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Vous recherchez une maison de campagne dans un village paisible, entouré de natures et de calme ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous proposons à la vente une charmante maison de 106 m² située à Épaumesnil (80140), un petit village calme et pittoresque entouré de verdures. Cette maison est bâtie sur une parcelle de terrain de 1744 m², offrant ainsi de l'espace et de l'intimité à ses occupants. La maison comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un grand séjour de 39 m² et une cuisine spacieuse de 16 m². Avec une telle superficie intérieure, vous aurez suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité. Le grand terrain extérieur vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager votre jardin selon vos goûts et vos envies. Les dépendances spacieuses autour de la maison offrent de nombreuses possibilités pour les bricoleurs, les amateurs de voitures, ou pour ceux qui souhaitent créer une salle de réception. Cette propriété est idéalement située à proximité du Centre équestre de Fontaine le Sec, du Château de Dromesnil, ainsi que d'autres activités de plein air à découvrir dans les environs. La maison se trouve également à moins d'une heure de la baie de Somme, offrant ainsi une belle opportunité de découvrir cette magnifique région. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison de campagne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le prix du bien est de 149 100 €, frais d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2921 € et 3951 € par an. Les consommations énergie primaire et énergie finale sont respectivement de 486 kWh/m²/an et non communiquées. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/09/2022. Camille Leclerc Conseillère immobilier 07 50 21 31 53 3+ immo, 186 chaussée Jules Ferry Amiens.
Code postal 80140
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 744 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Champs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition NORD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 507 €
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